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Como alugar

5 dicas para evitar golpes na hora de alugar casa em Dublin

Elizabeth Gonçalves postou em 18 abr 2018

O mercado imobiliário irlandês está vivendo uma crise sem precedentes. Como consequência, vemos pouquíssimas ofertas de casas e apartamentos disponíveis para locação e preços altíssimos.

E, claro, além dos próprios irlandeses, os estudantes internacionais que vêm ao país com o objetivo de aprimorar o inglês ou investir num curso superior têm sentido na pele — e no bolso — os efeitos dessa crise.

Crise imobiliária tem deixado pessoas suscetíveis a golpes na Irlanda. Foto: Chris Brignell | Dreamstime

Crise imobiliária tem deixado pessoas suscetíveis a golpes na Irlanda. Foto: Chris Brignell | Dreamstime

O drama dos estudantes foi abordado recentemente em uma reportagem do jornal The Irish Times. A matéria destacou o fato de que muitos se veem obrigados a dormir no sofá da casa de amigos ou, então, a desembolsar cerca de 40 euros por noite para dividir o quarto com mais 10 pessoas em hostels.

Diante desse cenário, os estudantes se tornam mais vulneráveis a golpes. Portanto, se você está em busca de acomodação, confira aqui as nossas dicas para escapar de situações suspeitas e evitar perder dinheiro.

1. Diga não ao pagamento adiantado

Mesmo diante da alta concorrência por uma vaga em casa ou apartamento, jamais caia na conversa de pagar o depósito antes mesmo de visitar a vaga em questão. Esse é um dos golpes mais comuns, quando o suposto landlord alega estar fora do país e exige o pagamento do depósito por meio de transferência bancária.

No final, tudo não passa de uma grande mentira e você vai ficar sem a vaga — e, ainda por cima, falido.

2. Confira as chaves

Também não caia na conversa de anúncios que pedem para levar na visita o valor do depósito e, em alguns casos, um mês de aluguel em troca das chaves.

Há muitos relatos de casos em que, quando o novo inquilino chega ao endereço, as chaves não servem e o ‘landlord’ simplesmente desapareceu com o dinheiro.

Portanto, encontre o landlord na acomodação que você pretende alugar, tente conhecer as demais pessoas que vão morar lá com você e sempre cheque se as chaves funcionam perfeitamente antes de efetuar qualquer pagamento.

3. Contrato assinado

Contrato de locação vai garantir seus direitos. Foto: Alexskopje | Dreamstime

Contrato de locação vai garantir seus direitos. Foto: Alexskopje | Dreamstime

Uma maneira mais fácil de evitar golpes é se dirigir diretamente a agências especializadas em locação e já consolidadas no mercado. Também priorize vagas onde você vai obter um contrato assinado, o que trará mais segurança, além de ter todos os seus direitos e deveres formalizados no papel.

4. Pagamento

Também evite transações realizadas em dinheiro. Depois de visitar a propriedade e acertar os detalhes com o seu landlord, o ideal é que os pagamentos sejam realizados por meio de depósitos bancários e que todos os recibos sejam guardados.

Se a única opção for o pagamento em dinheiro, pague sempre o valor diretamente ao landlord e jamais a terceiros.

5. Denuncie

Se, durante a sua busca por acomodação, você suspeitar de que algo estranho está acontecendo, denuncie! Informe o golpe para a Threshold (autoridade imobiliária irlandesa). No caso de anúncios suspeitos publicados no portal Daft, clique no botão “Denunciar anúncio”, localizado abaixo das fotografias de cada postagem.

E se você se sentir inseguro para tomar uma atitude, avise seu professor, por exemplo. Como proprietários desonestos geralmente visam estudantes por estes serem mais vulneráveis, eles vão se sentir ameaçados se ouvirem um irlandês questionando sobre o suposto golpe.

Não hesite em denunciar supostos golpes. Foto: Rawpixelimages | Dreamstime

Não hesite em denunciar supostos golpes. Foto: Rawpixelimages | Dreamstime

Estudantes também têm direitos?

Sim! Estudantes têm os mesmos direitos que qualquer outro inquilino. Também vale ficar atento ao fato de que, desde janeiro deste ano, está em vigor uma série de regulamentos que visam estabelecer um padrão de qualidade mínimo para os inquilinos.

Isso envolve boas condições estruturais, banheiro, área para preparação de comida, lavanderia, iluminação, ventilação, eletricidade, segurança contra incêndio, entre outros itens. Confira a lista completa aqui e boa sorte na sua busca por acomodação!

Não deixe de conferir também o e-book que o E-Dublin preparou sobre Acomodação, com informações detalhadas acerca da situação atual no país, opções de moradia, valores médios, diferenças entre as regiões da cidade e tudo que você precisa saber para chegar aqui bem mais informado. Clique aqui para baixar gratuitamente!

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Imagens via Dreamstime
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Sobre o Autor


Elizabeth Gonçalves é jornalista viciada em cinema, música e literatura. Paulistana, se apaixonou por Dublin, onde mora há mais de um ano e sonha em fazer uma viagem de volta ao mundo.

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