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Como alugar

Aluguel na Irlanda: onde é mais barato?

Elizabeth Gonçalves postou em 13 mar 2017

renting a house

Foto: Shutterstock

Se tem algo capaz de tirar o sono não só dos estudantes na Irlanda, mas também de muitos irlandeses, é encontrar um imóvel para alugar a preços consideravelmente acessíveis.

Esse tema já foi debatido aqui no E-Dublin algumas vezes e de lá pra cá praticamente nada mudou.

De acordo com a última pesquisa realizada pelo Daft.ie, por exemplo, no último ano houve um aumento de 9,3% no valor dos aluguéis. Com isso, o valor médio nacional agora ultrapassa os 1000 euros mensais.

Reprodução: Daft

Reprodução: Daft

Entre os fatores para esses valores elevados está a lei da oferta e da procura. Ou seja, o número de imóveis disponíveis para venda ou locação no país é um dos mais baixos da história. Consequentemente, os preços vão parar nas alturas, ainda mais com a falta de regulação no setor, o que deixa uma brecha para os landlords reajustarem os aluguéis simplesmente da forma como bem entenderem.

O fator preocupante apontado pela pesquisa é que o aumento dos aluguéis vem seguindo um índice inflacionário de 10%, entretanto, num aspecto geral, a economia irlandesa está com uma inflação beirando 0%, o que indica que se as coisas continuarem como estão, teremos que destinar uma fatia ainda maior dos nossos salários ao aluguel.

Caro x Barato

Não é surpresa para ninguém que Dublin tem os aluguéis mais caros da Irlanda, não? Pois bem, a pesquisa aponta que quem quiser alugar uma casa ou apartamento na região central da cidade, vai ter que desembolsar, em média, 1581 euros. O valor cai um pouco na zona norte da cidade, onde a média de custo mensal é de cerca de 1365 euros. Entretanto, morar ao sul de Dublin é ainda mais caro, com preços que podem até ultrapassar 1600 euros por mês.

Reprodução: Daft

Reprodução: Daft

Para fugir dos preços altos, recomenda-se evitar a região central e buscar os bairros mais periféricos da cidade. O Daft pode ser uma boa opção para se ter uma ideia das médias de valores. Outra alternativa é se mudar para o interior. Roscommon, por exemplo, é o condado mais barato para se alugar uma residência no país. Por lá, as despesas com aluguel de um imóvel vão consumir, em média, 473 euros do seu salário. Outra opção é Donegal, onde o custo médio com aluguel fica em 496 euros. Em seguida vêm os condados de Longford e Leitrim, com valores em torno de 519 e 537 euros, respectivamente.

Moradores de outras grandes cidades irlandesas também têm visto suas despesas com aluguel subirem consideravelmente. Em Limerick, por exemplo, houve um reajuste de mais de 12% no último ano, elevando o valor mensal do aluguel de um imóvel para cerca de 800 euros mensais. O mesmo aconteceu com Galway, onde alugar uma casa custa em média 900 euros. Entretanto, Cork é a cidade com um dos mais elevados reajustes no país, chegando a 16%. Ainda é mais barato que Dublin, mas seus moradores devem reservar pouco mais de 1000 euros mensais para moradia.

Tem solução?

A questão tem sido considerada uma emergência nacional pelo ministro Simon Coveney, responsável pelo setor. Ele afirmou recentemente que as medidas tomadas pelo governo anterior foram ineficientes e que algo deverá ser feito, entretanto destacou que os resultados não serão imediatos.

Como procurar moradia?

Dividir uma casa ou apartamento continua sendo a solução mais em conta para os intercambistas. A região central da cidade ainda é a mais concorrida, então, se você ainda não arrumou um emprego para ajudar nas despesas ou pretende economizar um pouco mais, considerar os bairros mais afastados irá ajudar. Além do Daft, diversas vagas são publicadas diariamente nos grupos do Facebook sobre intercâmbio na Irlanda. Só não esqueça de conhecer bem as regras da casa, se está tudo regularizado com o landlord e de ir pessoalmente conhecer o local antes de fazer qualquer depósito ou pagamento adiantado.

Não deixe de conferir também o e-book que o E-Dublin preparou sobre Acomodação, com informações detalhadas sobre a situação atual no país, opções de moradia, valores médios, diferenças entre as regiões da cidade e tudo que você precisa saber pra chegar aqui bem mais informado. Clique aqui para baixar gratuitamente!

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Sobre o Autor


Elizabeth Gonçalves é jornalista viciada em cinema, música e literatura. Paulistana, se apaixonou por Dublin, onde mora há mais de um ano e sonha em fazer uma viagem de volta ao mundo.

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